Construyendo Valparaíso: Propuestas para enfrentar el déficit habitacional
La realidad es que el déficit habitacional no es un problema que se pueda solucionar de un día para otro; sin embargo, existen herramientas de gestión local que podrían ayudar a enfrentarlo con mayor rapidez. En consecuencia, nuestra meta para este documento es abordar este desafío desde dos dimensiones: la global, que comprende la metodología de medición y las políticas habitacionales estatales; y la local, que se asocia a variables regulatorias de cada zona estudiada, donde las condiciones de uso de suelo, el precio de las viviendas y la demanda son factores determinando al momento de enfrentar el déficit desde una perspectiva territorial. Ante ello, uno de los énfasis del documento radica en cómo la normativa puede ser un canal para catalizar este tipo de proyectos, pues podemos considerar que ésta incide directamente en la oferta potencial y el tipo de inmuebles que se pueden desarrollar dentro de una zona en particular.
